Interpretacja indywidualna z dnia 14.05.2009, sygn. IPPB4/415-163/09-2/JK2, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB4/415-163/09-2/JK2

Wnioskodawca zwraca się z prośbą o interpretację art. 21 ust. 21 i 22 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, w odniesieniu tzw. ulgi meldunkowej.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2007 r. Nr 112, poz. 770) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana, przedstawione we wniosku z dnia 05.03.2009 r. (data wpływu 09.03.2009 r.) udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania przychodu uzyskanego ze sprzedaży lokalu mieszkalnego jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 09.03.2009 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania przychodu uzyskanego ze sprzedaży lokalu mieszkalnego.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

W dniu 10.12.2008 r. Wnioskodawca wraz z żoną podpisali akt notarialny sprzedaży mieszkania, znajdującego się w M. Umowa kupna tego mieszkania w formie aktu notarialnego, z winy developera, miała miejsce dopiero 08.03.2007 r., chociaż umowa przedwstępna została zawarta w dniu 26.07.2005 r. nic nie wskazywało na to, że akt notarialny będzie podpisany z tak dużym opóźnieniem. W związku z tym, że zameldować się w ww. mieszkaniu można było po 08.03.2007 r., Wnioskodawca wraz z żoną ustalili, że Ona z synkiem zamelduje się w M., co też uczyniła 13.04.2007 r. Wnioskodawca z ważnych powodów rodzinnych nie mógł tego zrobić, a że nie planowali sprzedaży lokalu w tak krótkim czasie, nie miało to większego znaczenia. Od początku, czyli od 24.06.2006 r. mieszkali wszyscy razem. Świadczy o tym chociażby czynsz płacony za 3 osoby (a ostatnio za 4 bo urodziła się córeczka) oraz PIT-y składane według miejsca zamieszkania do US rozliczające Ich wspólnie. Sprzedaż mieszkania w tak szybkim czasie nie została podyktowana chęcią osiągnięcia zysku, ale sytuacja rodzinną. W związku z chorobą mamy Wnioskodawcy, musieli zmienić miejsce zamieszkania, aby się Nią zaopiekować. Środki uzyskane ze sprzedaży tej nieruchomości zostały przeznaczone na spłatę kredytu hipotecznego zaciągniętego w roku 2005 na jego zakup, a pozostała część na kupno niewielkiego domku (ok. 116 m2), w którym mogli zamieszkać z mamą. Domek również jest sfinansowany kredytem hipotecznym w 1/3 wartości. Obecna sytuacja rodzinna nie jest najlepsza.