Interpretacja indywidualna z dnia 17.04.2009, sygn. IPPB2/415-69/09-5/JB, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB2/415-69/09-5/JB

Gdyby teraz mąż Wnioskodawczyni aktem notarialnym przekazał jej prawo własności do działki i domu, to czy wówczas wydatki udokumentowane powyższymi fakturami uznane byłyby jako rozliczenie przychodu ze sprzedaży mieszkania?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2007 r. Nr 112, poz. 770) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pani, przedstawione we wniosku z dnia 30.01.2009 r. (data wpływu 02.02.2009 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zastosowania zwolnienia z opodatkowania przychodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 02.02.2009 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zastosowania zwolnienia z opodatkowania przychodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

W 1992 r. mąż Wnioskodawczyni uzyskał prawo lokatorskie do mieszkania, w którym zamieszkali razem z dziećmi. W grudniu 2005 r. nastąpiło przekształcenie prawa lokatorskiego w prawo własnościowe na oboje małżonków. We wrześniu 2006 r. mieszkanie zostało sprzedane. Przychód ze sprzedaży przedmiotowej nieruchomości wyniósł 88.000 zł. Środki te w całości małżonkowie przeznaczyli na budowę domu mieszkalnego, którą rozpoczęli w 2005 r. Małżonkowie zaciągnęli kredyt na budowę domu. Dom powstał na działce, którą mąż Wnioskodawczyni otrzymał darowizną od swojej matki. Wnioskodawczyni wskazuje, iż z powodu niewiedzy i natłoku obowiązków związanych z budową nieruchomości mąż strony nie rozszerzył własności działki na Wnioskodawczynię, w związku z tym strona nie może rozliczyć się z przychodu uzyskanego ze sprzedaży mieszkania. Obecnie Urząd Skarbowy żąda, aby Wnioskodawczyni zapłaciła 10% kwoty od 44.000 zł plus odsetki. Strona uważa, iż jest to decyzja krzywdząca, gdyż przekazała pieniądze ze sprzedaży mieszkania na budowę domu. Wnioskodawczyni podkreśla, iż razem z mężem posiadają faktury na kwotę 91.987,37 zł (uznane przez Urząd Skarbowy). Tak więc zdaniem Wnioskodawczyni powyższa kwota w całości pokrywa przychód jaki Wnioskodawczyni uzyskała wraz z mężem ze sprzedaży mieszkania.