Interpretacja indywidualna z dnia 27.07.2009, sygn. IBPP1/443-538/09/EA, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP1/443-538/09/EA

Zwolnienie od podatku transakcji sprzedaży nieruchomości gruntowej.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 26 maja 2009r. (data wpływu 29 maja 2009r.), uzupełnionym pismem z dnia 20 lipca 2009r., o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie możliwości zastosowania zwolnienia od podatku transakcji sprzedaży nieruchomości gruntowej jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 29 maja 2009r. wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie możliwości zastosowania zwolnienia od podatku transakcji sprzedaży nieruchomości gruntowej.

Wniosek został uzupełniony pismem z dnia 20 lipca 2009r., będącym odpowiedzią na wezwanie tut. organu z dnia 13 lipca 2009r.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Na mocy uchwały Rady Powiatu w O. z dnia 18 marca 2009r. nieruchomość oznaczona w ewidencji gruntów Obrębu K. Gminy O. jako działka Nr 578/2 o powierzchni 0,8460 ha została przeznaczona do sprzedaży w formie bezprzetargowej na rzecz przedsiębiorstwa K. D. S.A. z siedzibą w S. W wyniku przeprowadzonych rokowań strony ustaliły cenę nieruchomości w wysokości 406 000,00 zł. Następnym etapem prowadzącym do ostatecznego zbycia nieruchomości ma być zawarcie umowy przedwstępnej sprzedaży nieruchomości. Z posiadanych przez tut. organ informacji wynika, że działka gruntu o Nr 578/2 - na dzień sporządzania niniejszego wniosku - jest działką projektowaną, mającą powstać z podziału nieruchomości o nr 578. Projekt podziału oczekuje na zatwierdzenie decyzją Burmistrza Miasta i Gminy O. W ewidencji gruntów obrębu K. działka o Nr 578/2 jest uwzględniona jako droga - jednakże uchwałą z dnia 24 maja 2007r. Rada Powiatu w O. pozbawiła m. in. pierwotną działkę gruntu o nr 578 kategorii drogi powiatowej i wyłączyła ją z ruchu co oznacza, że pomimo zapisu w ewidencji gruntów nieruchomość ta faktycznie i prawnie nie jest już drogą. Z zaświadczenia z dnia 19 lutego 2008 r. Urzędu Miasta i Gminy w O. wynika, że działka położona we wsi K. o numerze ewidencyjnym 578 w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy O. przechodzi przez teren górniczy. Na dzień składania wniosku Gmina O. nie posiada aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego.