Interpretacja indywidualna z dnia 26.11.2009, sygn. IBPBII/2/415-902/09/CJS, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-902/09/CJS

Czy przychód uzyskany ze zbycia nieruchomości nabytej w 2004r. może zostać przeznaczony na cele określone w art. 21 ust. 1 pkt 32 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że Pani stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 14 września 2009r. (data wpływu do tut. Biura 15 września 2009r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania przychodu ze sprzedaży nieruchomości - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 15 września 2009r. wpłynął do tut. Biura ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie sposobu opodatkowania przychodu ze sprzedaży nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

Wnioskodawczyni we wrześniu 2004r. umową sprzedaży nabyła wraz z mężem nieruchomość. Na zakup ww. nieruchomości małżonkowie zaciągnęli kredyt. Jednakże dom wymagał większego wkładu w remont niż się wnioskodawczyni spodziewała, przeliczyła się z kosztami, dlatego też podjęła decyzję o sprzedaży domu a zakupieniu lokalu mieszkalnego. Wnioskodawczyni uzyskała informacje, że zgodnie z obowiązującymi przepisami podatku nie zapłaci, jeżeli kwotę uzyskaną ze sprzedaży nieruchomości przeznaczy na zakup lokalu mieszkalnego, remont oraz spłatę kredytu. Tak też uczyniła.

Dom został wystawiony przez biuro nieruchomości na sprzedaż za cenę 306.000,00 zł. Znalazł się kupiec. Dnia 13 września 2007r. wnioskodawczyni wraz z mężem zawarła umowę sprzedaży i tego samego dnia otrzymała od kupujących 10.000,00 zł. Następnie wybrała przez biuro nieruchomości lokal mieszkalny wystawiony za kwotę 99.000,00 zł.