Interpretacja indywidualna z dnia 18.11.2009, sygn. IBPBII/2/415-863/09/AK, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-863/09/AK

Sprzedaż nieruchomości nabytej w części w drodze spadku w 2004r. oraz w drodze darowizny w 2009r.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że Pani stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 25 sierpnia 2009r. (data wpływu do Organu 26 sierpnia 2009r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 26 sierpnia 2009r. wpłynął do Organu ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Ojciec wnioskodawczyni zmarł w dniu 23 sierpnia 2004r. Prowadził on gospodarstwo rolne. Postanowieniem z dnia 19 maja 2005r. Sąd Rejonowy stwierdził nabycie spadku przez żonę w 6/24 części oraz dzieci (w tym wnioskodawczynię) po 3/24 części. Gospodarstwo rolne miało powierzchnię około 12 ha, zatem aby każde z sześcioro dzieci dostało swoją część mama wnioskodawczyni wydzieliła geodezyjnie 6 działek po około 0,75 ha (3/24). Jednak działki te nadal pozostały we współwłasności z rodzeństwem i mamą. W związku z tym, aby znieść współwłasność spadkobiercy zwrócili się do notariusza. Aktem notarialnym z dnia 14 stycznia 2009r. poprzez darowanie sobie nawzajem swoich udziałów w poszczególnych działkach rodzeństwo oraz ich matka znieśli współwłasność i każdy stał się jedynym właścicielem swojej działki. Wnioskodawczyni stała się właścicielką działki o numerze 47/5. Działkę tę wnioskodawczyni podzieliła na dwie części i powstały działki o numerach 47/12 i 47/13. Obecnie wnioskodawczyni zamierza sprzedać jedną z ww. działek.