Interpretacja indywidualna z dnia 01.09.2009, sygn. IBPBII/2/415-641/09/JG, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-641/09/JG

Czy w związku ze sprzedażą mieszkania wraz z przynależną piwnicą jednym aktem notarialnym bez wyodrębnienia piwnicy jako osobnej nieruchomości ulga meldunkowa obejmuje mieszkanie wraz z przynależną piwnicą?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że Pana stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 09 czerwca 2009r. (data wpływu do Organu 15 czerwca 2009r.), uzupełnionym w dniu 31 lipca 2009r., o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży lokalu mieszkalnego - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 15 czerwca 2009r. wpłynął do Organu wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży lokalu mieszkalnego.

Wniosek powyższy nie spełniał wymogów formalnych, dlatego pismem z dnia 09 lipca 2009r. Znak: IBPB II/2/415-641/09/JG wezwano wnioskodawcę do jego uzupełnienia. Uzupełnienia dokonano w dniu 31 lipca 2009r.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

Małżonkowie aktem notarialnym z dnia 01 października 2007r. ustanowili odrębną własność lokalu mieszkalnego o pow. użytkowej 56,06 m, składającego się z dwóch pokoi, kuchni, przedpokoju i łazienki z w-c oraz przynależnej piwnicy o pow. 4,96 m - łączna pow. użytkowa 61,02 m. Powyższym aktem notarialnym dokonano przekształcenia spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego w odrębną własność. Wnioskodawca zaznaczył, iż budynek w którym znajduje się lokal leży na nieruchomości wspólnej w użytkowaniu wieczystym o pow. 0,4872 ha oraz niewydzielonych częściach budynku stanowiącej 6102/569525. W dniu 11 kwietnia 2008r. małżonkowie aktem notarialnym - umowa sprzedaży, umowa darowizny i akt ustanowienia hipoteki przedmiotowy lokal mieszkalny w części 3/5 podarowali a w 2/5 częściach sprzedali swojemu synowi. W związku z tym skorzystali oni z ulgi od podatku od spadków i darowizn (art. 4a ustawy z dnia 28 lipca 1983r. t.j. Dz.U. z 1997r. Nr 16, poz. 89 ze zm). Ponadto małżonkowie skorzystali z ulgi meldunkowej (art. 21 ust. 1 pkt 126 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych). Do urzędu skarbowego zostało złożone oświadczenie o spełnieniu warunków do skorzystania z ulgi meldunkowej wraz z potwierdzeniem zameldowania na pobyt stały od 02 lutego 1988r. Natomiast aktem notarialnym - umowa sprzedaży z dnia 22 października 2008r. został nabyty na własność udział w nieruchomości gruntowej przypadający na ww. lokal mieszkalny, przy czym umowę tę zawarł już syn wnioskodawcy.