Interpretacja indywidualna z dnia 28.07.2009, sygn. IBPBII/2/415-526/09/JG, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-526/09/JG

Czy wnioskodawca jest zobowiązany do zapłaty podatku dochodowego z tytułu zbycia lokalu mieszkalnego?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że Pana stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 24 kwietnia 2009r. (data wpływu do tut. Biura 14 maja 2009r.), uzupełnionym w dniu 30 czerwca 2009r. o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży lokalu mieszkalnego jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 14 maja 2009r. wpłynął do tut. Biura ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie, dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży lokalu mieszkalnego.

Z uwagi na stwierdzone braki formalne pismem z dnia 26 czerwca 2009r. Znak: IBPB II/2/415-526/09/JG wezwano wnioskodawcę do uzupełnienia wniosku. Wniosek uzupełniono w dniu 30 czerwca 2009r.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

Wnioskodawca w dniu 20 czerwca 2007r. wraz z żoną zakupił mieszkanie. Wnioskodawca posiada 50% udziałów w ww. lokalu, drugie 50% należy do żony. Mieszkanie zostało w całości zakupione na kredyt. Kwota zakupu mieszkania wynosi 105.000 zł. W dniu 01 października 2008r. na mocy aktu notarialnego doszło do sprzedaży przedmiotowego mieszkania za kwotę 128.000 zł. Wnioskodawca zaznaczył, że do dnia 22 października 2008r. wraz z żoną dokonywał regularnie wpłat zgodnie z harmonogramem banku, a na każdą ratę składał się kapitał plus odsetki. W dniu 06 listopada 2008r. kredyt został spłacony w całości w kwocie 130.365,35 zł, w tym 122.881,83 zł stanowił kapitał główny oraz 7.483,52 zł odsetki od kapitału głównego.