Interpretacja indywidualna z dnia 18.02.2009, sygn. IBPBII/2/415-99/08/JG, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-99/08/JG

Czy przychód ze sprzedaży lokalu mieszkalnego oraz udziału w gruncie może skorzystać ze zwolnienia z podatku na podstawie tzw. ulgi meldunkowej?
Czy aby skorzystać ze zwolnienia przychodu ze sprzedaży mieszkania na podstawie ulgi meldunkowej konieczna jest korekta zeznania rocznego i rezygnacja (zwrot) ulgi odsetkowej?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2007r. Nr 112 poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pani przedstawione we wniosku z dnia 27 listopada 2008r. (data wpływu do tut. Biura 01 grudnia 2008r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia od podatku dochodowego:

• przychodu uzyskanego ze sprzedaży udziału w gruncie związanego ze zbywanym lokalem mieszkalnym - jest nieprawidłowe,
• w pozostałym zakresie - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 01 grudnia 2008r. wpłynął do tut. Biura wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia od podatku dochodowego przychodu uzyskanego ze sprzedaży lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawczyni wraz z mężem w dniu 17 października 2006r. podpisała ze Spółdzielnią Mieszkaniową umowę o zakup lokalu mieszkalnego w nowo wybudowanym bloku. Wnioskodawczyni zaznaczyła, iż umowa w formie aktu notarialnego wraz z przeniesieniem prawa własności mieszkania i udziału w gruncie została podpisanaw dniu 26 kwietnia 2007r. Na zakup tego mieszkania zaciągnięty został kredyt mieszkaniowy. Umowę kredytową podpisano 10 listopada 2006r. a wypłata środków nastąpiła w dniu 20 grudnia 2006r. co jak podkreśliła wnioskodawczyni, umożliwiło skorzystanie z ulgi odsetkowej. Ponadto wnioskodawczyni wskazała, iż w przedmiotowym mieszkaniu małżonkowie są zameldowani od 12 czerwca 2007r. Sprzedaż mieszkania jest planowana na początku 2009r. Część uzyskanych ze sprzedaży mieszkania środków pieniężnych małżonkowie zamierzają przeznaczyć na całkowitą spłatę kredytu, a pozostałą część na budowę domu.