Interpretacja indywidualna z dnia 01.12.2009, sygn. ITPP1/443-870/09/KM, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP1/443-870/09/KM

Sprzedaż składników majątkowych.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana przedstawione we wniosku z dnia 15 września 2009 r. (data wpływu 18 września 2009 r.) uzupełnionym w dniu 16 listopada 2009 r. o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie sprzedaży składników majątkowych (nieruchomości zabudowanej wraz z ruchomościami) - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 15 września 2009 r. został złożony wniosek uzupełniony w dniu 16 listopada 2009 r. o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie sprzedaży składników majątkowych (nieruchomości zabudowanej wraz z ruchomościami).

W przedmiotowym wniosku uzupełnionym w dniu 16 listopada 2009 r. przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wnioskodawca w 1993 r. zakupił (bez podatku) od likwidatora P oraz osób fizycznych 4 działki gruntowe, z których część była zabudowana halami produkcyjnymi. Zatem na koniec 1993 r. posiadał następujące nieruchomości: dwie hale do produkcji okien, pomieszczenia socjalne, pomieszczenie magazynowe o łącznej powierzchni 2.265 m². Dodatkowo w skład nieruchomości wchodziły budowle, tj. drogi, place, kanalizacja. Ogólna wartość ww. nieruchomości wynosiła 630.354,18 zł.

W latach 1997-2003 dokonano rozbudowy istniejącego zakładu, a nowe inwestycje dotyczyły: budowy linii energetycznych i oświetlenia, utwardzania placu, ogrodzenia terenu, dobudowania do istniejącej zabudowy nowej hali do produkcji okien i drzwi o pow. 1060 m, (powstała w ten sposób jedna duża hala do produkcji okien PCV o pow. ponad 2 tys. m). Wartość nowych inwestycji wykonanych w latach 1997-2003 wyniosła 864.921,81 zł, w tym nowa hala 694.291,74 zł i jest o 137% wyższa od wartości nieruchomości przed rozbudową. W okresie obowiązywania ustawy o podatku od towarów i usług, podatek naliczony od nakładów inwestycyjnych i remontowych był odliczany. Dokonana modernizacja przekroczyła 30% wartości początkowej nieruchomości i została zakończona w lipcu 2003 r.