Interpretacja indywidualna z dnia 10.11.2009, sygn. ITPB2/415-713/09/ENB, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/415-713/09/ENB

Czy Wnioskodawca jest zobowiązany do zapłaty podatku dochodowego od osób fizycznych z tytułu zawartej w dniu 7 kwietnia 2009 roku umowy sprzedaży, a jeśli tak, to w jakiej wysokości?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy, przedstawione we wniosku z dnia 6 sierpnia 2009 roku (data wpływu 17 sierpnia 2009 roku) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania zbycia nieruchomości jest nieprawidłowe w części dotyczącej ustalenia wysokości kosztów uzyskania przychodu z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości, jest prawidłowe w pozostałym zakresie.

UZASADNIENIE

W dniu 17 sierpnia 2009 roku został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

W dniu 25 września 2008 roku Wnioskodawca wraz z małżonką, działającą również jako pełnomocnik córki oraz zięcia, na podstawie umowy w formie aktu notarialnego dokonał zamiany należącej do Wnioskodawcy i małżonki na prawach wspólności ustawowej nieruchomości - odrębnej własności lokalu mieszkalnego, wraz z piwnicą i stosownym udziałem w prawie własności nieruchomości wspólnej. Wartość tego lokalu wskazana w akcie notarialnym wynosiła 385.000 zł. W zamian za powyższy lokal, którego własność Wnioskodawca i małżonka przenieśli na córkę i zięcia, na Wnioskodawcę i jego małżonkę przeniesiona została własność nieruchomości odrębnej własności lokalu mieszkalnego o powierzchni 42,4 m wraz z piwnicą oraz stosownym udziałem w prawie własności nieruchomości wspólnej. Nabycie tego lokalu nastąpiło do majątku objętego wspólnością ustawową. Wartość nabytego w drodze zamiany lokalu wynosiła 325.000 zł. Wnioskodawca i jego małżonka tytułem wyrównania różnicy wartości obu lokali otrzymali od córki i zięcia kwotę w wysokości 60.000 zł.