Interpretacja indywidualna z dnia 14.09.2009, sygn. ITPB2/415-548/09/MK, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/415-548/09/MK

Opodatkowanie sprzedaży zabudowanej nieruchomości, w skład której wchodziły m.in. las (symbol Ls IV) i nieużytki (symbol N).

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (j.t. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, działając w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko Pana, przedstawione we wniosku z dnia 17 czerwca 2009 r. (data wpływu 22 czerwca 2009 r.), uzupełnionym pismem z dnia 7 września 2009 r. (data wpływu 9 września 2009 r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości:

• w części dotyczącej lasów (Ls IV) i nieużytków (N) jest nieprawidłowe,
• w pozostałym zakresie jest prawidłowe, o ile w wyniku sprzedaży przedmiotowa nieruchomość nie utraciła charakteru rolnego.

UZASADNIENIE

W dniu 22 czerwca 2009 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości. Wniosek uzupełniono pismem z dnia 7 września 2009 r. (data wpływu 9 września 2009 r.).

W przedmiotowym wniosku oraz w piśmie uzupełniającym przedstawiono następujący stan faktyczny.

W dniu 15 grudnia 2006 r. nabył Pan za cenę 100 000 zł w drodze umowy przeniesienia własności nieruchomości zabudowaną nieruchomość, na którą składały się działki gruntu oznaczone w ewidencji gruntów numerami 47/9 i 146/6 o łącznej powierzchni 9,3640 ha. Warunkową umowę sprzedaży zawarto w dniu 7 grudnia 2006 r.

Z rejestru gruntów (rubryka opis użytku) wynika, iż na działkę nr 47/9 składają się następujące użytki: