Interpretacja indywidualna z dnia 26.08.2009, sygn. ITPB2/415-503/09/MK, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/415-503/09/MK

1. Czy przeznaczenie środków uzyskanych ze sprzedaży odziedziczonej nieruchomości na zakup działki budowlanej w terminie do dnia 31 grudnia 2011 r. podlega zwolnieniu z podatku dochodowego jako wydatek na własne cele mieszkaniowe w rozumieniu przepisów ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?
2. Czy przeznaczenie środków uzyskanych ze sprzedaży odziedziczonej nieruchomości na spłatę części kredytu mieszkaniowego może pozbawić Państwa uprawnienia do korzystania z ulgi odsetkowej co do części kredytu, która nie zostanie spłacona?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. jedn. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zmianami) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana, przedstawione we wniosku z dnia 21 maja 2009 r. (data wpływu 2 czerwca 2009 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe, o ile zostaną spełnione warunki określone przez ustawodawcę.

UZASADNIENIE

W dniu 2 czerwca 2009 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wraz z żoną jest Pan właścicielem nieruchomości zabudowanej domem jednorodzinnym, na budowę którego w grudniu 2006 r. zaciągnięty został w banku kredyt mieszkaniowy. Z tego tytułu korzystają Państwo z tzw. ulgi odsetkowej. Natomiast w 2009 r. nabył Pan w spadku po zmarłej w tym samym roku matce inną nieruchomość zabudowaną, którą wniósł do majątku wspólnego. Obecnie zamierzają Państwo sprzedać odziedziczony dom, a środki uzyskane z jego sprzedaży przeznaczyć w terminie do dnia 31 grudnia 2011 r. na zakup działki budowlanej. Na zakupionym gruncie zamierzają Państwo w przyszłości wybudować dom z przeznaczaniem na własne potrzeby mieszkaniowe.