Interpretacja indywidualna z dnia 17.08.2009, sygn. ITPB2/415-488/09/TJ, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/415-488/09/TJ

Koszty uzyskania przychodów przy sprzedaży nieruchomości nabytej w drodze darowizny.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. jedn. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zmianami) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zmianami) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana przedstawione we wniosku złożonym w dniu 26 maja 2009 r. o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zaliczenia odsetek od kredytu zaciągniętego na wybudowanie nieruchomości do kosztów uzyskania przychodu z tytułu sprzedaży jej części jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 26 maja 2009 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zaliczenia odsetek od kredytu zaciągniętego na wybudowanie nieruchomości do kosztów uzyskania przychodu z tytułu sprzedaży jej części.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W dniu 22 sierpnia 2007 r., na podstawie umowy darowizny, otrzymał Pan wraz żoną od jej rodziców, do majątku wspólnego, działkę niezabudowaną o obszarze 0,0153 ha oraz udział do 1/8 części niezabudowanej działki, o obszarze 0,0785 ha. Darczyńcy nieruchomości te nabyli w obrocie prywatnym do majątku wspólnego w 2006 r., na podstawie umowy zamiany. Na jednej z działek znajdował się budynek pawilonu handlowego, nietrwale związany z gruntem, który został rozebrany. Druga działka zabudowana była budynkiem gospodarczym przygotowywanym do rozbiórki, która została przeprowadzona. Obie działki posiadają dostęp do drogi publicznej.