Interpretacja indywidualna z dnia 19.08.2009, sygn. ITPB2/415-523/09/BK, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/415-523/09/BK

Wydatkowanie środków na zakup materiałów przeznaczonych na budowę domu na gruncie nie będącym własnością podatnika.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. jedn. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zmianami) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zmianami) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana, przedstawione we wniosku z dnia 8 czerwca 2009 r. (data wpływu 9 czerwca 2009 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 9 czerwca 2009 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

W dniu 17 lipca 2007 r. dokonał Pan wraz z małżonką sprzedaży zabudowanej nieruchomości za kwotę 160 000 zł. W związku z tym, iż od momentu zakupu nieruchomości nie upłynęło 5 lat, zamierzaliście pieniądze z tej sprzedaży w całości wydatkować na budowę domu. Ponieważ przed przeniesieniem na Pana i małżonkę własności działki, na której miał zostać wybudowany dom, konieczne było dokonanie jej podziału co z kolei wymagało czasu w dniu 30 lipca 2007 r. zawarł Pan z teściami umowę dzierżawy części działki przeznaczonej pod budowę. W dniu 17 lipca 2008 r. przekazano ją Państwu w drodze darowizny. W międzyczasie, tj. 1 lutego 2008 r. otrzymał Pan decyzję zatwierdzającą projekt budowlany i udzielającą pozwolenia na budowę. Jednocześnie rozpoczęli Państwo ze środków uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości gromadzenie na wydzierżawionej działce materiałów potrzebnych na budowę domu, których wartość wyniosła blisko 50.000 zł, co stanowi około 30% wartości sprzedanej nieruchomości. Pierwszy zakupiony materiał otrzymał Pan 29 sierpnia 2007 r.