Interpretacja indywidualna z dnia 30.06.2009, sygn. ITPB2/415-358/09/BK, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/415-358/09/BK

Sprzedaż lokalu nabytego w 2009 r. w drodze wykupu od gminy o wydatkowanie środków na cele mieszkaniowe.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. jedn. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zmianami) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zmianami) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana, przedstawione we wniosku z dnia 1 kwietnia 2009 r. (data wpływu 6 kwietnia 2009 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania dochodu uzyskanego ze sprzedaży lokalu mieszkalnego - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 6 kwietnia 2009 r. (data wpływu) został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania dochodu z odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W 2009 r. na zasadzie prawa pierwokupu od gminy nabył Pan lokal mieszkalny, który postanowił Pan sprzedać przed upływem pięciu lat od dnia nabycia, a za środki uzyskane z tej sprzedaży nabyć dwa mniejsze mieszkania. W jednym z nich zamierza Pan zamieszkać, drugie ma być w przyszłości przeznaczone dla jednego z dzieci. Końcowo wskazuje Pan, iż łączna kwota zakupu dwóch mniejszych mieszkań stanowi ponad 95% środków uzyskanych z tej transakcji, zaś pozostałe ok. 5% będzie wydatkowane na opłaty notarialne i podatki od czynności cywilnoprawnych.