Interpretacja indywidualna z dnia 09.12.2008, sygn. IPPB1/415-1125/08-2/ES, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB1/415-1125/08-2/ES

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy, przedstawione we wniosku z dnia 29.09.2008 r. (data wpływu 1.10.2008 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia od podatku dochodowego przychodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 1.10.2008 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia od podatku dochodowego przychodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

Wnioskodawca w dniu 28.10.2004 r. wraz z żoną wykupił od Agencji Mieszkaniowej samodzielny lokal mieszkalny w rozumieniu art. 2 ustawy z 1994 r. o własności lokali położony w X. Lokal ten w dniu 14. 12.2006 r. sprzedał wraz z żoną osobie fizycznej. Sprzedaż nastąpiła więc przed upływem pięciu lat od dnia nabycia. Zgodnie z art. 26 ust. 2a ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu z 2006 r. Wnioskodawca złożył w terminie 14 dni oświadczenie, że w ciągu 2 lat środki uzyskane ze sprzedaży lokalu przeznaczy na cele mieszkaniowe. W dniu 18.12.2006 r. za środki uzyskane ze sprzedaży poprzedniego lokalu zakupił wraz z żoną za kwotę 50.000 zł. udział w Towarzystwie Budownictwa Społecznego w Y sp. z o.o. i jednocześnie zawarł z tym Towarzystwem umowę najmu lokalu mieszkalnego położonego w Y ul. Z.