Interpretacja indywidualna z dnia 04.11.2008, sygn. IPPP1-443-1615/08-2/JF, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP1-443-1615/08-2/JF

UZASADNIENIE

W dniu 26 sierpnia 2008 r. wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie, dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zastosowania prawidłowej stawki podatku VAT przy wykonywaniu prac budowlano montażowych w budownictwie mieszkaniowym.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

Firma B S.A. jest spółką budowlaną prowadzącą kontrakty min. w zakresie budownictwa mieszkaniowego. Spółka jest generalnym wykonawcą na kontraktach, których przedmiotem jest wybudowanie budynków kwalifikowanych zgodnie z PKOB do działu 11 oraz infrastruktury im towarzyszącej. Budynki, o których mowa w zdaniu poprzednim, są to budynki o charakterze mieszkalno usługowym i mieszkalno - biurowym. W budynkach znajdują się również garaże podziemne. W każdym z tych przypadków ponad połowa całkowitej powierzchni użytkowej budynku, którego dotyczy opisywany niniejszym stan faktyczny, wykorzystywana będzie w przyszłości (czyli po wybudowaniu budynku i wyodrębnieniu poszczególnych lokali) na cele mieszkalne, co zgodnie z systematyką PKOB sprawia, że ww. budynki należą do działu 11 tejże klasyfikacji.

Zgodnie z art. 41 ust. 12 ustawy o podatku od towarów i usług stawka podatku 7% ma zastosowanie do dostawy, budowy, remontu, modernizacji, termomodernizacji lub przebudowy obiektów budowlanych lub ich części zaliczonych do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym. Zgodnie z tą ustawą przez budownictwo objęte społecznym programem mieszkaniowym rozumie się m.in. obiekty budownictwa mieszkaniowego (tj. budynki mieszkalne klasyfikowane w PKOB 11 - a więc przedmiot usługi świadczonej przez Spółkę) lub ich części z wyłączeniem lokali użytkowych i tej części lokali mieszkalnych, których powierzchnia użytkowa przekraczałaby 150 m², w odniesieniu do danego lokalu.