Interpretacja indywidualna z dnia 17.11.2008, sygn. IPPB3/423-1230/08-2/DG, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB3/423-1230/08-2/DG

UZASADNIENIE

W dniu 25 sierpnia 2008r. wpłynął wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczący podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie uznania zapłaconych prowizji oraz odsetek od pożyczek i kredytów za koszty uzyskania przychodów.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Przedmiotem działalności Spółki jest budowa i sprzedaż mieszkań. Spółka jest w trakcie realizacji inwestycji mieszkaniowej, która zakończy się w terminie kilku najbliższych lat. Jedynym źródłem przychodów operacyjnych Spółki będzie sprzedaż mieszkań będących rezultatem realizacji projektu mieszkaniowego. Spółka finansuje swoją działalność kredytami oraz pożyczkami. Są one denominowane zarówno w złotych jak i w EURO. W związku z pozyskaniem finansowania Spółka ponosi koszty finansowe w postaci prowizji oraz odsetek.

W związku z powyższym zadano następujące pytanie:

Czy koszty finansowe takie jak prowizje oraz odsetki związane z budową wielomieszkaniowych budynków mogą zostać zaliczone do kosztów uzyskania przychodu w dacie uzyskania przychodu z tytułu sprzedaży tych budynków na podstawie art. 15 ust. 4 ustawy z dnia 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych w brzmieniu obowiązującym od 1 stycznia 2007r....

W zakresie niniejszego wniosku kluczowe są następujące uregulowania ustawy dnia 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych (dalej updop):

• stosowanie do art. 15 ust. 1 zd. 1 updop, kosztami uzyskania przychodów są koszty poniesione w celu osiągnięcia przychodów lub zachowania albo zabezpieczenia źródła przychodów, z wyjątkiem kosztów wymienionych w art. 16 ust. 1;