Interpretacja indywidualna z dnia 20.11.2008, sygn. IPPB2/415-1249/08-2/AS, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB2/415-1249/08-2/AS

Czy na podstawie art. 28 w związku z art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. a) i lit. e) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (w brzmieniu obowiązującym do 31.12.2006 r.), przychody ze sprzedaży mieszkania nabytego przed 31.12.2006 r., wydatkowane w okresie 2 lat na spłatę kredytu wraz z odsetkami zaciągniętego na nabycie tego mieszkania wolne są od 10% zryczałtowanego podatku dochodowego od osób fizycznych po skorygowaniu zeznań podatkowych za lata 2005 - 2006 i zwróceniu ulgi odsetkowej?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana, przedstawione we wniosku z dnia 25.08.2008 r. (data wpływu 27.08.2008 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia od opodatkowania przychodu uzyskanego ze zbycia lokalu mieszkalnego:

• jest prawidłowe - w części poniesionych wydatków na spłatę kredytów po dniu złożenia skorygowanych zeznań za lata 2005 2006,
• jest nieprawidłowe w części poniesionych wydatków na spłatę kredytów w terminie od dnia sprzedaży mieszkania do dnia złożenia skorygowanych zeznań za lata 2005-2006.
  
  

UZASADNIENIE

W dniu 27.08.2008 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia od opodatkowania przychodu uzyskanego ze zbycia lokalu mieszkalnego.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca w 2005 r. na podstawie umowy zawartej w formie aktu notarialnego nabył mieszkanie, które w rozumieniu przepisów prawa cywilnego stanowiło odrębną nieruchomość. Mieszkanie to zostało nabyte w ramach współwłasności w częściach ułamkowych. Drugim nabywcą była Wnioskodawcy ówczesna narzeczona - obecna żona. Udziały każdego ze współwłaścicieli we współwłasności mieszkania były równe i wynosiły po 50%.