Interpretacja indywidualna z dnia 24.09.2008, sygn. IPPP1/443-1320/08-2/SM, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP1/443-1320/08-2/SM

Czy Generalny Wykonawca według stanu prawnego obowiązującego w 2007 roku prawidłowo stosował stawkę 7% dla częściowo wykonywanych czynności w ramach realizacji Umowy o wykonanie obiektu mieszkalnego polegających na robotach wyburzeniowych oraz projektowych?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2007 r. Nr 112, poz. 770) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki przedstawione we wniosku z dnia 08.07.2008 r. (data wpływu 11.07.2008 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego, dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatkowej na wykonywane w 2007r. roboty wyburzeniowe i projektowe - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 11.07.2008 r. wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatkowej na wykonywane w 2007r. roboty wyburzeniowe i projektowe.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

N.X. Bxxxx S.A. (dalej Generalny Wykonawca) w dniu 12 kwietnia 2007 r. zawarł z Oxxx Pxxxxxxx Sp. z o.o. (dalej Inwestor) umowę o zaprojektowanie oraz generalne wykonanie pod klucz budynku mieszkalnego Zxxxx 44 (dalej Umowa). Umowa oparta jest na opracowanym przez Międzynarodową Federację Inżynierów Konsultantów (FIDIC) wzorze warunków kontraktu na zaprojektowanie i realizację projektu pod klucz, Pierwsze wydanie, 1995 r. - Pomarańczowa książka.

Zakres prac w ramach Umowy obejmuje wyburzenie budynku znajdującego się w miejscu inwestycji, prace projektowe, wybudowanie, wykończenie i wyposażenie budynku rezydencjalnego, tj. lokali mieszkalnych oraz innych pomieszczeń przeznaczonych do wspólnego korzystania przez mieszkańców oraz wykonanie testów przed oddaniem do użytkowania, jak również usunięcie usterek w okresie gwarancji oraz rękojmi, a także wszelkie inne prace związane z wykonaniem Umowy. Całkowita powierzchnia użytkowa budynku obliczona zgodnie z wytycznymi zamieszczonymi w Rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 1999 r. w sprawie Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych (PKOB) wynosi 54.456,20 metrów kwadratowych (w tym 52.960,14 - powierzchnia mieszkalna, 1.496,06 powierzchnia użytkowa) Szczegółowe rozbicie na poszczególne funkcje przedstawiono w załączonej tabeli (załącznik nr 1). Z tytułu realizacji Umowy Generalny Wykonawca oraz Inwestor ustalili ryczałtowe wynagrodzenie. Wynagrodzenie skalkulowane zostało w oparciu o koszty poszczególnych robót, koszty materiałowe oraz pozostałe koszty.