Interpretacja indywidualna z dnia 19.09.2008, sygn. IP-PP2-443-1067/08-2/MK, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IP-PP2-443-1067/08-2/MK

Czy przedmiotem opisanej w powyższym zdarzeniu przyszłym transakcji będzie sprzedaż budynku i prawa użytkowania wieczystego gruntu, połączona z przeniesieniem praw i obowiązków związanych z budynkiem i nie jest nim sprzedaż przedsiębiorstwa w rozumieniu przepisów podatkowych.Czy sprzedaż budynku wraz z użytkowaniem wieczystym gruntu będzie opodatkowana podatkiem od towarów i usług i nie znajdzie zastosowania zwolnienie przewidziane w art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy o podatku od towarów i usług (dalej: ustawa VAT)?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2007 r. Nr 112, poz. 770) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy, przedstawione we wniosku z dnia 01 lipca 2008r. (data wpływu 03 lipca 2008r) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie sprzedaży budynku i prawa użytkowania wieczystego gruntu, połączona z przeniesieniem praw i obowiązków związanych z budynkiem - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 03 lipca 2008r. wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie sprzedaży budynku i prawa użytkowania wieczystego gruntu, połączona z przeniesieniem praw i obowiązków związanych z budynkiem.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Spółka D Sp. z o.o., osoba prawna, mająca siedzibę w W przy ul. (Dalej: Wnioskodawca lub Spółka) zamierza nabyć budynek położny na działce przy ul. w W. Na mocy przedwstępnej umowy sprzedaży zawartej z obecnym właścicielem budynku Spółka może również wskazać inny podmiot (inna spółka z grupy Wnioskodawcy) jako uprawniony do zawarcia ostatecznej umowy sprzedaży (przedwstępna umowa sprzedaży w załączeniu). Obecny właściciel budynku (dalej Sprzedawca) nabył go wraz z prawem użytkowania wieczystego gruntu na mocy umowy zawartej 31 maja 2004 roku. Przedmiotowy budynek został wybudowany przed 1945 rokiem.