Interpretacja indywidualna z dnia 10.06.2008, sygn. IPPB2/415-446/08-2/JS, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB2/415-446/08-2/JS

Czy od przychodu ze sprzedaży nieruchomości w kwocie 335 tys. zł zwolnione będą koszty poniesione na:

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana przedstawione we wniosku z dnia 06.03.2008 r. (data wpływu 10.03.2008 r. ) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodu uzyskanego z odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 10.03.2008 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodu uzyskanego z odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

W dniu 12.03.2002 r. Wnioskodawca zaciągnął kredyt budowlano hipoteczny w Banku Z W S.A. w kwocie 60100,00 CHF na zakup mieszkania od developera (akt notarialny podpisany w dniu 12.12.2002 r. (KW: .........). Do powyższego kredytu Wnioskodawca korzystał z ulgi odsetkowej w latach 2002 - 2005.

W dniu 08.05.2006 r. Wnioskodawca wraz z małżonką zaciągnął kredyt refinansowy w Banku Y S.A., którego przedmiotem była nieruchomość, a celem spłata kredytu mieszkaniowego zaciągniętego w 2002 r. w kwocie 112 tys. zł oraz inne potrzeby konsumpcyjne w kwocie 43 tys. zł. Łączna kwota kredytu refinansowego wynosiła 155 tys zł.

W dniu 24.11.2006 r. Wnioskodawca podpisał w formie aktu notarialnego umowę przedwstępną sprzedaży przedmiotowej nieruchomości i w tym dniu otrzymał zaliczkę w kwocie 15 tys zł. Kwotę za sprzedawane mieszkanie ustalono na 355 tys zł. W dniu 22.12.2006 r. podpisał właściwą umowę sprzedaży nieruchomości (akt notarialny).