Interpretacja indywidualna z dnia 20.05.2008, sygn. IPPP1-443-411/08-4/JB, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP1-443-411/08-4/JB

Czy przeniesienie na rzecz członka Spółdzielni lub osoby niebędącej członkiem, którym przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu niemieszkalnego uzyskane przed 1 maja 2004r. jest:

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2007 r. Nr 112, poz. 770) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółdzielni przedstawione we wniosku z dnia 25 lutego 2008r. (data wpływu 3 marca 2008r.), uzupełnionego pismem z dnia 5 maja 2008r. (data wpływu 8 maja 2008r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania czynności ustanowienia odrębnej własności lokalu - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 3 marca 2008r. wpłynął wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania czynności ustanowienia odrębnej własności lokalu. Wniosek uzupełniony został pismem z dnia 5 maja 2008r. (data wpływu 8 maja 2008r.)

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

Spółdzielnia Budowlano-Mieszkaniowa w X w 2007r. przystąpiła do zawierania umów przenoszenia własności lokali na rzecz osób, którym przysługują spółdzielcze własnościowe prawa do lokali. Część umów została sporządzona do końca 2007r. Pozostałe umowy będą zawarte w roku 2008. Budowę budynków, w których znajdują się lokale mieszkalne i usługowe zakończono w 2000 roku. 21 grudnia 2001r. Spółdzielnia uzyskała zezwolenie Starosty Powiatu na użytkowanie budynków i lokali znajdujących się w budynkach. Lokale mieszkalne zostały zasiedlone, lokale użytkowe zaczęły być wykorzystywane zgodnie z ich przeznaczeniem. Wszystkie przydziały własnościowych spółdzielczych praw do lokali mieszkalnych i niemieszkalnych (użytkowych) zostały wydane do 30.04.2001r. Przydział otrzymywały osoby, które wpłaciły całkowity wymagany wkład budowlany. Niestety jakość oddanych do użytkowania lokali nie w pełni odpowiadała standardom przyjętym za powszechnie obowiązujące. Spółdzielnia pozostawała w sporze prawnym (postępowanie sądowe trwało 4 lata) z wykonawcą inwestycji. Postępowanie sądowe zakończyło się zawarciem ugody, na podstawie której Spółdzielnia zobowiązała się do zapłaty na rzecz wykonawcy części roszczenia. Kwotę wynikającą z zawartej ugody podzielono na członków Spółdzielni. Członkowie wpłacali ją w okresie od 01.06 do 30.09.2004r. Uchwała o ostatecznym rozliczeniu inwestycji została podjęta przez Radę Nadzorczą Spółdzielni w dniu 30 grudnia 2004r.