Interpretacja indywidualna z dnia 18.12.2008, sygn. ILPB2/415-643/08-2/JK, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPB2/415-643/08-2/JK

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pani przedstawione we wniosku (data wpływu 1 października 2008 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodów uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości jest:

• prawidłowe w odniesieniu do wydatkowania przychodu uzyskanego ze sprzedaży mieszkania na spłatę kredytu zaciągniętego na jego zakup oraz znaczenia zmiany stanu cywilnego Wnioskodawczyni,
• nieprawidłowe w pozostałym zakresie.

UZASADNIENIE

W dniu 1 października 2008 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodów uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

W dniu 22 marca 2006 roku Wnioskodawczyni zakupiła mieszkanie na rynku pierwotnym od dewelopera za kwotę 132.724,14 zł. Na zakup tego mieszkania oraz dodatkowo na jego wykończenie (od stanu deweloperskiego do zdatnego do zamieszkania) zaciągnięty został kredyt hipoteczny w wysokości 64.000,00 CHF (po przeliczeniu na dzień wypłaty na PLN kwota kredytu stanowiła równowartość ok. 160.000,00 zł).

2 marca 2007 roku Zainteresowana sprzedała wyżej wspomniane mieszkanie za kwotę 264.000,00 zł, z czego 155.760,00 zł zostało przelane bezpośrednio na konto banku, który udzielił Wnioskodawczyni kredytu hipotecznego tym samym został spłacony zaciągnięty kredyt wraz z odsetkami.