Interpretacja indywidualna z dnia 28.11.2008, sygn. ILPB3/423-533/08-3/EK, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPB3/423-533/08-3/EK

1) Czy, pomimo czasowego nieużywania nieruchomości przeznaczonych do najmu, dzierżawy bądź sprzedaży, Spółka ma prawo zaliczyć do kosztów podatkowych dokonywane odpisy amortyzacyjne?
2) Czy odpisy amortyzacyjne od budowli i budynków, które nie zostały zaliczone do kosztów uzyskania przychodów mogą być uznane za koszty w momencie zbycia lub przekazania tych nieruchomości w najem czy dzierżawę bądź sprzedaży?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością reprezentowanej przez Pełnomocnika, przedstawione we wniosku z dnia 18 kwietnia 2008 r. (data wpływu 01.09.2008 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie możliwości zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów dokonywanych odpisów amortyzacyjnych jest:

• prawidłowe w zakresie pytania nr 1, w części dotyczącej zaliczenia do kosztów uzyskania przychodu odpisów amortyzacyjnych z tytułu sprzedaży nieruchomości oraz najmu nieruchomości czasowo niewykorzystywanych,
• nieprawidłowe w zakresie pytania nr 1, w części dotyczącej zaliczenia do kosztów uzyskania przychodu odpisów amortyzacyjnych z tytułu najmu nieruchomości, które nie były wcześniej wynajmowane,
• nieprawidłowe w zakresie pytania nr 2, w części dotyczącej uznania za koszt uzyskania przychodu w momencie oddania w najem, odpisów amortyzacyjnych dokonywanych od nieruchomości nie będącej wcześniej przedmiotem najmu,
• w zakresie pytania nr 2, w części dotyczącej uznania za koszt uzyskania przychodu w momencie zbycia, odpisów amortyzacyjnych od nieruchomości nie będącej wcześniej przedmiotem najmu.