Interpretacja indywidualna z dnia 14.11.2008, sygn. ILPB1/415-650/08-2/TW, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPB1/415-650/08-2/TW

UZASADNIENIE

W dniu 19 sierpnia 2008 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodu ze sprzedaży nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

W dniu 13 lutego 2004 r. Wnioskodawca kupił nieruchomość zabudowaną budynkiem mieszkalnym (zabudowa bliźniacza). Po zakupie poniósł koszty remontu budynku.

W dniu 5 lipca 2006 r. Wnioskodawca zawarł umowę przedwstępną sprzedaży przedmiotowej nieruchomości. Przy zawieraniu umowy przedwstępnej otrzymał zadatek w wysokości 40.000 zł oraz zaliczkę na poczet ceny w kwocie 80.000 zł (łącznie 120.000 zł).

Za uzyskane środki Zainteresowany nabył do wspólności z synem spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego. Jego wkład wyniósł 80.000 zł, ponadto poniósł On koszty pośrednictwa sprzedaży domu oraz koszty notarialne, koszty modernizacji nabytego lokalu a także koszty przeprowadzki.

W dniu 14 marca 2009 r. Zainteresowany ma zamiar zawrzeć przyrzeczoną umowę sprzedaży.

W związku z powyższym zadano następujące pytanie.

Czy w związku z zamiarem zawarcia w dniu 14 marca 2009 r. przyrzeczonej umowy sprzedaży nieruchomości Wnioskodawca będzie mógł skorzystać ze zwolnienia wynikającego z art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. a) ustawy z 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t. j. Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176) w sytuacji, gdy poniósł wydatki na nabycie lokalu mieszkalnego, koszty notarialne, koszty modernizacji nabytego lokalu a także koszty przeprowadzki przed dokonaniem sprzedaży nieruchomości, z której przychód ma być zwolniony...