Interpretacja indywidualna z dnia 24.09.2008, sygn. ILPP1/443-628/08-5/MT, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP1/443-628/08-5/MT

Czy oprocentowanie rat sprzedanej nieruchomości gruntowej podlega opodatkowaniu VAT?Jeżeli tak, to w dniu zawarcia aktu notarialnego czy też w dniu zapłaty kolejnych rat rocznych?Czy w przypadku obowiązku opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży tej działki, podatek ten należy naliczyć od wartości całej sprzedaży działki (kwota 330.245 zł), czy też od różnicy (kwota 105.976 zł) pomiędzy wartością sprzedaży działki (kwota 330.245 zł), a wartością prawa użytkowania wieczystego (kwota 224.269 zł)?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Miasta X, przedstawione we wniosku z dnia 19 czerwca 2008 r. (data wpływu 24 czerwca 2008 r.), uzupełnionym pismem z dnia 25 sierpnia 2008 r. (data wpływu 28 sierpnia 2008 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie:

1. opodatkowania oprocentowania rat należnych za sprzedaną nieruchomość jest nieprawidłowe;
2. momentu powstania obowiązku podatkowego dla należnych odsetek jest nieprawidłowe;
3. określenia podstawy opodatkowania sprzedawanej nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 24 czerwca 2008 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie:

1. opodatkowania oprocentowania rat należnych za sprzedaną nieruchomość;