Interpretacja indywidualna z dnia 08.08.2008, sygn. ILPP1/443-482/08-2/MT, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP1/443-482/08-2/MT

Jaką stawkę podatku VAT należy zastosować przy dostawie mieszkań wraz z przypisanymi do nich miejscami postojowymi, opisanymi w realizowanym obiekcie?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana, przedstawione we wniosku z dnia 7 maja 2008 r. (data wpływu 12 maja 2008 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie dostawy lokali mieszkalnych wraz z miejscami postojowymi jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 12 maja 2008 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie dostawy lokali mieszkalnych wraz z miejscami postojowymi.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca realizuje przedsięwzięcie związane z budową budynku mieszkalnego wielorodzinnego, w którym mieścić się będzie 15 lokali mieszkalnych wraz z 15 miejscami postojowymi w garażu podziemnym. Zaprojektowane garaże nie stanowią obiektu odrębnego, lecz stanowią integralną część budynku mieszkalnego. Miejsca parkingowe zaprojektowano pod zamkniętą płytą garażową, konstrukcyjnie powiązaną z całością obiektu budowlanego, lecz bez bram garażowych i trwałych ścian działowych, ale ze ściśle wyznaczoną lokalizacją dla każdego samochodu będącego własnością lokatora przedmiotowego budynku. W kwietniu 2008 r. został złożony wniosek o dokonanie odbioru przez Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego. Sprzedaż lokali mieszkalnych planowana jest wyłącznie z przypisanymi do danego lokalu miejscami postojowymi.