Interpretacja indywidualna z dnia 02.06.2008, sygn. ILPP2/443-227/08-4/EN, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP2/443-227/08-4/EN

Czy sprzedaż ww. nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym nadającym się do rozbiórki, oraz trzema budynkami gospodarczymi w miesiącu marcu br. będzie opodatkowana podatkiem od towarów i usług?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2007 r. Nr 112, poz. 770) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana, przedstawione we wniosku z dnia 1 marca 2008 r. (data wpływu 6 marzec 2008 r.) uzupełnionym pismem z dnia 15 maja 2008 r. (data wpływu 20 maj 2008 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 6 marca 2008 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości. Przedmiotowy wniosek został uzupełniony pismem z dnia 15 maja 2008 r. (data wpływu 20 maj 2008 r.) o doprecyzowanie zdarzenia przyszłego.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca wraz z żoną są osobami fizycznymi, nieprowadzącymi żadnej działalności gospodarczej. Żona pobiera emeryturę, Zainteresowany natomiast uzyskuje dochody ze stosunku pracy.

W miesiącu styczniu 2008 r. Wnioskodawca dokonał z własnego majątku zakupu nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym nadającym się do rozbiórki oraz trzema budynkami gospodarczymi o pow. 0,5321 ha (gospodarstwo ogrodnicze zabudowane).

Powyższa nieruchomość została nabyta w celu dalszej odsprzedaży, przy jej nabyciu Wnioskodawcy nie przysługiwało prawo do odliczenia podatku naliczonego, ponieważ nabył przedmiotową nieruchomość od osób fizycznych, które były jej właścicielami od roku 1981. Ww. zabudowania są towarem używanym zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 2 i ust. 2 pkt 1 ustawy o VAT. Zabudowania na ww. nieruchomości są stare, sprzed roku 1945.