Interpretacja indywidualna z dnia 07.04.2008, sygn. ILPP1/443-50/08-4/AT, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP1/443-50/08-4/AT

Czy Wnioskodawca będzie zobowiązany zapłacić podatek od towarów i usług z tytułu dostawy działek budowlanych wraz z budynkami mieszkalnymi w zabudowie jednorodzinnej dwulokalowej oraz drogi dojazdowej, mając na uwadze, że jest właścicielem gruntu ponad 5 lat, a podziału dokonał dopiero w tym roku oraz, że nie zamierza dokonać ww. czynności w niedalekiej przyszłości?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pani przedstawione we wniosku z dnia 4 stycznia 2008 r. (data wpływu 7 stycznia 2008 r.) uzupełnionego pismem z dnia 5 lutego 2008 r. (data wpływu 6 lutego 2008 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy działek budowlanych wraz z budynkami mieszkalnymi w zabudowie jednorodzinnej oraz współwłasnością w drodze jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 7 stycznia 2008 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy działek budowlanych wraz z budynkami mieszkalnymi w zabudowie jednorodzinnej oraz współwłasnością w drodze.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca od roku 1984 posiada grunt budowlany o powierzchni ok. 5 tys. m², który otrzymał w formie darowizny. Obecnie zamierza dokonać podziału tego terenu na 8 działek budowlanych oraz drogę dojazdową. Na działkach zostaną pobudowane domy mieszkalne w zabudowie jednorodzinnej dwulokalowej. Następnie Strona jako inwestor czyli osoba fizyczna, zamierza sprzedać klientom indywidualnym domy z osobnymi księgami wieczystymi wraz z działkami oraz współwłasnością w drodze. Wnioskodawca nie prowadzi działalności gospodarczej polegającej na obrocie gruntami i nie zajmuje się zawodowo rynkiem nieruchomości oraz developerstwem. Budowę domów zamierza zlecić podwykonawcy.