Interpretacja indywidualna z dnia 20.11.2008, sygn. IBPP2/443-818/08/JJ, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP2/443-818/08/JJ

Określenia stawki podatku VAT przy sprzedaży mieszkania powstałego w sposób opisany we wniosku.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko X Spółka Jawna, przedstawione we wniosku z dnia 27 sierpnia 2008r. (data wpływu 5 września 2008r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie określenia stawki podatku VAT przy sprzedaży mieszkania powstałego w sposób opisany we wniosku - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 5 września 2008r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie określenia stawki podatku VAT przy sprzedaży mieszkania powstałego w sposób opisany we wniosku.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

Wnioskodawca wskazał, iż w 2000r. dwie osoby fizyczne zakupiły nieruchomość mieszkalną wybudowaną w latach międzywojennych. Nieruchomość została zakupiona prywatnie i nie była obciążona podatkiem od towarów i usług. Nie dokonywano też w tym czasie żadnych remontów i nikt też w niej nie mieszkał. W 2007r. właściciele tej nieruchomości założyli spółkę jawną i w 2008r. dokonali sprzedaży tej nieruchomości (za pośrednictwem pełnomocnika po wcześniejszym dokonaniu jej wyceny przez rzeczoznawcę) do tej spółki. Zakup ten nie był obciążony podatkiem od towarów i usług. Spółka kupiła tę nieruchomość z zamiarem dokonania jej rozbudowy i przebudowy oraz podziału na lokale mieszkalne i ich sprzedaży. Nieruchomość nie została wprowadzona do ewidencji środków trwałych, potraktowano ją jako towar handlowy. Spółka otrzymała stosowne pozwolenie na rozbudowę i przebudowę nieruchomości. W efekcie przebudowy powstała praktycznie nowa nieruchomość dobudowano jedno skrzydło z przeznaczeniem na klatkę schodową, wymieniono dach oraz wszystkie instalacje wewnętrzne, przystosowano strych na cele mieszkalne. Powstałe w ten sposób lokale mieszkalne nie pokrywają się w całości z lokalami, które budynek posiadał wcześniej.