Interpretacja indywidualna z dnia 10.11.2008, sygn. IBPP1/443-1192/08/MS, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP1/443-1192/08/MS

opodatkowania zamiany nieruchomości gruntowych

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Urzędu, przedstawione we wniosku z dnia 11 sierpnia 2008r. (data wpływu 19 sierpnia 2008r.), uzupełnionym pismem z dnia 29 października 2008r. (data wpływu 4 listopada 2008r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania zamiany nieruchomości gruntowych jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 19 sierpnia 2008r. wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania zamiany nieruchomości gruntowych.

Wniosek został uzupełniony pismem z dnia 29 października 2008r. (data wpływu 4 listopada 2008r.), będącym odpowiedzią na wezwanie tut. organu nr IBPP1/443-1192/08/MS z dnia 15 października 2008r.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca w dniu 31 stycznia 2007r. podjął uchwałę w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta D. G. dla terenów położonych w rejonie K.. W myśl jej zapisów nieruchomość osoby fizycznej została przeznaczona na drogę. Art. 36 § 1 i 2 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym mówi, że jeżeli w związku z uchwaleniem planu miejscowego albo jego zmianą korzystanie z nieruchomości lub jej części w dotychczasowy sposób lub zgodny z dotychczasowym przeznaczeniem stało się niemożliwe bądź istotnie ograniczone, właściciel albo użytkownik wieczysty może żądać od gminy: odszkodowania lub wykupienia nieruchomości bądź też gmina może zaoferować nieruchomość zamienną. Gmina realizując roszczenie właściciela z powyższego przepisu zaoferowała nieruchomość zamienną. Zamiana nastąpi w drodze cywilnoprawnej umowy spisanej w formie aktu notarialnego. Wątpliwość Wnioskodawcy dotyczy tego czy przy czynności stanowiącej realizację obowiązku ustawowego wynikającego z cytowanego powyżej przepisu, gmina jest podatnikiem podatku VAT, a tym samym czy zobligowana jest do doliczenia do wartości swojej nieruchomości, która ma być przedmiotem zamiany, tego podatku.