Interpretacja indywidualna z dnia 17.11.2008, sygn. IBPB2/415-1465/08/CJS, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPB2/415-1465/08/CJS

Czy wydatkowanie środków uzyskanych ze sprzedaży mieszkania w części na spłatę kredytu zaciągniętego na nieruchomość inną niż zbywana oraz w części na budowę budynku mieszkalnego może być uznane za wydatki na cele mieszkaniowe w rozumieniu art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. a) i lit. e) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych i udokumentowane opinią rzeczoznawcy?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2007r. Nr 112, poz. 770) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 27 sierpnia 2008r. (data wpływu do tut. Biura 01 września 2008r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych:

- w zakresie sposobu dokumentowania wydatków ponoszonych na cele określone w art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. a) i e) jest nieprawidłowe,
- w pozostałym zakresie jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 01 września 2008r. wpłynął do tut. Biura ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawczyni w 2005r. wraz z mężem zakupiła mieszkanie. W 2007r. zaciągnęła w banku kredyt na zakup działki budowlanej i budowę domu. Wnioskodawczyni planuje sprzedać mieszkanie, natomiast ze środków uzyskanych z jego sprzedaży wnioskodawczyni chciałaby spłacić kredyt w całości lub w większej części tak, by pozostała jej do spłaty zdecydowanie mniejsza kwota, a tym samym raty były mniej uciążliwe. Pozostałą część środków pochodzących ze sprzedaży mieszkania wnioskodawczyni przeznaczyłaby na dokończenie budowy domu. Wnioskodawczyni ponadto nadmienia, iż nie dokonywała odliczeń odsetek od kredytu na podstawie art. 26b ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.