Interpretacja indywidualna z dnia 10.11.2008, sygn. IBPB2/415-1398/08/CJS, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPB2/415-1398/08/CJS

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2007r. Nr 112, poz. 770) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 13 sierpnia 2008r. (data wpływu do tut. Biura 18 sierpnia 2008r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie sposobu opodatkowania przychodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 18 sierpnia 2008r. wpłynął do tut. Biura ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie sposobu opodatkowania przychodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujący stan faktyczny.

W dniu 17 czerwca 2004r. wnioskodawca wraz z małżonką nabyli prawo własności nieruchomości (dalej: nieruchomość A) za cenę 155. 000 zł. Kwotę przeznaczoną na zakup przedmiotowej nieruchomości małżonkowie uzyskali z umowy pożyczki zawartej z osobą fizyczną, w wysokości 80 000 zł oraz w pozostałej kwocie - z umowy kredytu bankowego (hipotecznego), który to kredyt, zgodnie z jego wyraźnymi zapisami, przeznaczony był na zakup nieruchomości A. Małżonkowie dysponują przedmiotowymi umowami pożyczki i kredytu. W dniu 16 listopada 2006r. wnioskodawca wraz z żoną sprzedali inną niż wskazana wyżej nieruchomość, stanowiącą ich własność, za kwotę 117. 000 zł (dalej: nieruchomość B). Uzyskana cenę przeznaczyli na spłatę zobowiązań wynikających z powołanej umowy pożyczki oraz umowy kredytu.