Interpretacja indywidualna z dnia 18.11.2008, sygn. IBPB2/415-1451/08/MZ, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPB2/415-1451/08/MZ

UZASADNIENIE

W dniu 29 sierpnia 2008r. wpłynął do tut. Biura ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia od opodatkowania przychodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

W dniu 01 września 1980r. zakład pracy przydzielił wnioskodawcy mieszkanie służbowe, w którym został zameldowany dnia 12 października 1981r. Lokal ten zamieszkuje nieprzerwanie od daty przydzielenia przez zakład pracy wraz z żoną, która również została w nim zameldowana w dniu 12 października 1981r. i zamieszkuje go nieprzerwanie od momentu wprowadzenia się.

Wnioskodawca oraz jego żona byli zatrudnieni w tym samym zakładzie pracy, zatem w momencie rozwiązania przez wnioskodawcę w 1985r. umowy o pracę z zakładem, który przydzielił mu lokal mieszkalny, prawo do tego lokalu, w 1986r., zostało przeniesione na jego żonę. Jako małżeństwo prowadzą wspólne gospodarstwo i mają ustawową wspólność majątkową małżeńską.

Na mocy ustawy z dnia 15 grudnia 2000r. o zasadach zbywania mieszkań będących własnością przedsiębiorstw państwowych, niektórych spółek handlowych z udziałem Skarbu Państwa, państwowych osób prawnych oraz niektórych mieszkań będących własnością Skarbu Państwa (Dz. U. 2001, Nr 4, poz. 24) żona wnioskodawcy uzyskała prawo pierwszeństwa w nabyciu zajmowanego mieszkania w rozumieniu wskazanej ustawy. W związku z planowanym przez właściciela budynku zbyciem nieruchomości żona wnioskodawcy planuje skorzystać z przysługującego jej prawa pierwszeństwa i nabyć mieszkanie, a następnie dokonać zbycia przez zamianę na inny lokal. Wnioskodawca wskazał również, że lokal który nabędzie w zamian za zbycie posiadanego mieszkania, będzie miał wartość znacznie wyższą niż ta, za którą nabędzie zbywany lokal.