Interpretacja indywidualna z dnia 24.09.2008, sygn. IBPP1/443-842/08/AS, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP1/443-842/08/AS

Czy do wszystkich robót budowlanych realizowanych w ramach jednego przedsięwzięcia inwestycyjnego obejmującego budowę 23 domów jednorodzinnych wraz z garażami, tarasami, przyłączami zewnętrznymi i infrastrukturą (dojazdy, chodniki, ogrodzenie, oświetlenie zewnętrzne) należy stosować stawkę podatku VAT w wysokości 7%? Jaką stawkę podatku VAT należy zastosować do kosztów utrzymania budowy, kosztów geologicznych, geodezyjnych, ubezpieczenia budowy stanowiących część wynagrodzenia ryczałtowego należnego Wnioskodawcy od Inwestora za realizację ww. inwestycji? Jaką stawkę podatku VAT należy zastosować do wystawienia faktury VAT dokumentującej otrzymanie zaliczki na poczet realizowanej inwestycji (jeżeli rozstrzygnięcie w tej sprawie będzie mówiło, że ww. inwestycja będzie opodatkowana różnymi stawkami tj. stawką 7% - roboty budowlano-montażowe, stawką 22% -infrastruktura towarzysząca)? Jak rozliczyć otrzymaną zaliczkę przy proporcjonalnym potrącaniu jej w stosunku do zaawansowania robót i możliwym występowaniu różnych stawek podatku VAT 22% i 7% w stosunku do zrealizowanych robót.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki, przedstawione we wniosku z dnia 27 maja 2008r. (data wpływu 5 czerwca 2008r.), uzupełnionym pismem z dnia 12 sierpnia 2008r. (data wpływu 26 sierpnia 2008r.) oraz pismem z dnia 5 września 2008r. (data wpływu 11 września 2008r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku VAT na roboty budowlane dot. Budowy 23 domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej i bliźniaczej z miejscami garażowymi oraz z miejscami parkingowymi i przyłączami zewnętrznymi bez sieci i dróg" oraz w zakresie opodatkowania zaliczek - .