Interpretacja indywidualna z dnia 21.07.2008, sygn. IBPP2/443-391/08/WN (KAN-4066/04/08/KAN-7355/07/08), Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP2/443-391/08/WN (KAN-4066/04/08/KAN-7355/07/08)

Jak należy rozumieć pojęcie lokalu użytkowego i jakimi kryteriami należy się kierować przy jego kwalifikacji do kategorii użytkowego (ustawa o podatku od towarów i usług tego pojęcia nie definiuje)? W jaki sposób należy traktować garaże zlokalizowane w bryle obiektu budowlanego? Czy wartość zawartej umowy na roboty budowlano-montażowe dotyczące całego obiektu sklasyfikowanego w PKOB pod symbolem 11 należy dzielić na dwie stawki, tj. 22% dla robót związanych z lokalami użytkowymi i 7% dla pozostałych robót według np. udziału powierzchni lokali użytkowych w ogólnej powierzchni budynku, czy też innego kryterium, a jeżeli tak to jakiego? Czy w sytuacji, gdy obiekt zostanie zaliczony do obiektów budownictwa mieszkaniowego, ze względu na fakt, że ponad połowa, czy np. 70% (źródło pkt 2a art. 3 ustawy Prawo budowlane z dnia 7 lipca 1994r. ze zm.) całkowitej powierzchni użytkowej będzie wykorzystywana dla celów mieszkaniowych, to stawkę 7% stosuje się do wszystkich robót budowlano-montażowych w tym obiekcie, mimo że znajdują się w nim również lokale użytkowe? Czy stawka 22% dla robót budowlano-montażowych związanych z obiektem budownictwa mieszkaniowego ma zastosowanie tylko w sytuacji, gdy przedmiotem robót są lokale użytkowe znajdujące się w obiekcie budownictwa mieszkaniowego pod warunkiem, że w ten sposób formułuje to umowa?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki Akcyjnej P, przedstawione we wniosku z dnia 14 kwietnia 2008r. (data wpływu 21 kwietnia 2008r.), uzupełnionym pismem z dnia 18 lipca 2008r., o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług, w zakresie stawki podatku VAT na roboty budowlano-montażowe w obiektach budownictwa mieszkaniowego .