Interpretacja indywidualna z dnia 03.03.2008, sygn. IBPP1/443-514/07/LSz/KAN2688/12/07, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP1/443-514/07/LSz/KAN2688/12/07

Czy sprzedaż ww. budynku (kamienicy) jest zwolniona z podatku od towarów i usług?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pani przedstawione we wniosku, który wpłynął do tut. Organu w dniu 4 grudnia 2007r., o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży budynku mieszkalnego - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 4 grudnia 2007r. wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży budynku mieszkalnego.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca posiada prawo własności nieruchomości położonej w C. składającej się z działki o pow. 227m² zabudowanej kamienicą wybudowaną w latach międzywojennych. Nieruchomość została kupiona w 1991r., przez Wnioskodawcę wraz z małżonkiem na podstawie aktu notarialnego od osoby fizycznej, z dorobku jako wspólność ustawowa tj. przez wejściem w życie ustawy o podatku od towarów i usług. Z uwagi na śmierć męża w 2002r., Pani odziedziczyła na podstawie testamentu zmarłego całość jego majątku. Postępowanie spadkowe zostało przeprowadzone w miesiącu kwietniu 2006r., a wpis do ksiąg wieczystych dokonano w roku 2007. Wnioskodawca jest zameldowany w budynku (kamienicy) na pobyt stały i zajmuje wraz z synem i jego rodziną jedno mieszkanie. Pozostałe mieszkania oraz lokal użytkowy na parterze wynajmowane są na podstawie zawartych umów najmu. Z tytułu uzyskiwanych obrotów z czynszu wynikającego z umów najmu Wnioskodawca jest podatnikiem podatku VAT. Poza ww. wynajmem lokali Wnioskodawca nie prowadzi działalności gospodarczej. Nakłady poniesione na remont tego budynku nie przekroczyły 10% wartości.