Interpretacja indywidualna z dnia 18.03.2008, sygn. ITPB1/415-786/07/AD, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB1/415-786/07/AD

Czy termin 12 miesięcy od zameldowania należy liczyć wstecz od daty zbycia nieruchomości, a nie od daty nabycia udziału w nieruchomości?Czy zwolnienie przedmiotowe (ulga meldunkowa) ma również zastosowanie do gruntu (jego udziału), którego była Pani właścicielem?Czy prawo tzw. ulga meldunkowa obejmuje również grunt, na którym znajduje się budynek, w kontekście źródła przychodu określonego w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zmianami) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2007 r. Nr 112, poz. 770) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pani, przedstawione we wniosku z dnia 4 grudnia 2007 roku (data wpływu 24 grudnia 2007 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 24 grudnia 2007 roku został złożony ww. wniosek, uzupełniony pismem z dnia 3 marca 2008 r. (data wpływu 4 marca 2008 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Na podstawie umowy przekazania prawa użytkowania wieczystego i własności budynku z dnia 18 grudnia 1991 r. oraz decyzji Burmistrza z dnia 15 lipca 1999 r. została Pani wraz z mężem właścicielem nieruchomości zabudowanej budynkiem jednorodzinnym w zabudowie szeregowej. W 1999 r. ww. decyzją Burmistrza prawo użytkowania wieczystego zostało przekształcone w prawo własności. Nabycie nieruchomości nastąpiło do majątku objętego wspólnością ustawową małżeńską. W dniu 27 marca 2007 r. zmarł Pani mąż i w wyniku spadkowego podziału majątku stała się Pani wspólnie z synem współwłaścicielką nieruchomości. Na podstawie art. 4a ustawy o podatku od spadków i darowizn skorzystała Pani ze zwolnienia od opodatkowania nabytego spadku. W dniu 24 września 2007 r. dokonała Pani wraz z synem sprzedaży ww. nieruchomości. W przedmiotowym budynku była Pani zameldowana na pobyt stały od dnia 2 grudnia 1991 r. Ponadto podała Pani, iż oświadczenie, o którym mowa w art. 21 ust. 21 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, złożyła Pani po ogłoszeniu nowej interpretacji wydanej przez Ministra Finansów w przedmiotowej sprawie, tj. po upływie terminu.