Postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego z dnia 12.03.2007, sygn. USI-PB-415-1/07/275/at, Urząd Skarbowy w Kołobrzegu, sygn. USI-PB-415-1/07/275/at

Czy sprzedaż lokalu użytkowego nabytego w drodze przysądzenia podlega opodatkowaniu zryczałtowanym podatkiem dochodowym w wysokości 10% uzyskanego przychodu?

Z przedstawionego stanu faktycznego wynika, że 18 listopada 2004 r. postanowieniem Sądu Rejonowego w podatnikowi przysądzono za cenę 207.282,68 zł własność lokalu użytkowego położonego w K przy wraz z udziałem we współwłasności do pozostałych części wspólnych budynku. Wypełniając wcześniej warunki licytacyjne podatnik wpłacił do depozytu sądowego cenę nabycia z potrąceniem przysługującej mu wierzytelności, tj. kwotę 58.361,88 zł. W dniu 24 stycznia 2005 r. dokonany został wpis w księdze wieczystej prowadzonej dla przedmiotowej nieruchomości, gdzie w dziale II w miejsce dotychczasowego właściciela został wpisany wnioskodawca, natomiast w dziale III wykreślono ostrzeżenie o wszczęciu egzekucji z nieruchomości wpisane z wniosku wnioskodawcy na podstawie wniosku komornika Sądu Rejonowego w K. W związku z tym, że przysądzenie własności lokalu użytkowego nastąpiło za długi, w celu odzyskania pieniędzy Podatnik zamierza sprzedać przedmiotową nieruchomość, a ponieważ wcześniej zakupił już lokal mieszkalny po sprzedaży przedmiotowego lokalu użytkowego nie będzie ponosił wydatków na cele mieszkaniowe.