Postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego z dnia 26.01.2007, sygn. DN/415-2/07, Urząd Skarbowy Poznań-Winogrady, sygn. DN/415-2/07

Czy podatnik może skorzystać z ulgi odsetkowej na zakup mieszkania od developera, w części sfinansowany kredytem hipotecznym?

Podatnik w dniu 26.09.2005r. zawarł z żoną oraz swoimi rodzicami umowę na zakup nowego lokalu mieszkalnego od dewelopera. W związku z brakiem zdolności kredytowej podatnika do umowy kredytowej dołączyli rodzice podatnika. Wnioskodawca w dniu 25.10.2005r. wraz z żoną i swoimi rodzicami zawarł umowę kredytu hipotecznego z bankiem na zakup w/w lokalu mieszkalnego. Kwota kredytu wyniosła 224.536,97 zł, z czego 195.182,00 zł przelano w transzach deweloperowi na pokrycie kosztów budowy lokalu mieszkalnego. Podatnik już w roku 2005 zapłacił część odsetek od wypłaconej kwoty kredytu. Lokal mieszkalny został oddany w lipcu 2006r., natomiast akt notarialny jego zakupu został podpisany w dniu 26.09.2006r. Kredyt spłacany jest tylko ze wspólnego z żoną rachunku bankowego. Podatnik nie rozlicza się wspólnie z żoną, nie mają rozdzielności majątkowej. Podatnik nie prowadzi działalności gospodarczej. W poprzednich latach Podatnik korzystał z ulgi remontowej, ulgi za korzystanie Internetu oraz odpisów na fundusz remontowy. Rodzice Podatnika nie prowadzą działalności gospodarczej, w latach poprzednich korzystali z ulgi związanej odkładaniem środków na kasę mieszkaniową. Zona Podatnika jest mikroprzedsiębiorcą, nie rozlicza się podatkiem liniowym i nie będzie korzystała z ulgi odsetkowej w rozliczeniu za rok 2006.