Postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego z dnia 10.07.2007, sygn. I-1/415/42/07, Urząd Skarbowy w Zgierzu, sygn. I-1/415/42/07

Czy podatnik ma możliwość zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów amortyzacji budynku mieszkalnego, wybudowanego w ramach prowadzonej działalności gospodarczej z przeznaczeniem na wynajem lub na sprzedaż ?Czy podatnik ma możliwość sfinansowania kosztów budowy budynku mieszkalnego w ramach prowadzonej działalności z przeznaczeniem na wynajem z kredytu zaciągniętego na cele mieszkalne jako osoba fizyczna ?

Od dnia 08.03.2006r. prowadzi Pani działalność gospodarczą w zakresie świadczenia usług prawnych na podstawie zaświadczenia wydanego przez Wójta Gminy.

Pismem z dnia 23.04.2007r. ( data wpływu 27.04.2007r.) zwróciła się Pani z prośbą o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w sprawie:

- możliwości zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów amortyzacji budynku mieszkalnego, wybudowanego w ramach prowadzonej działalności gospodarczej z przeznaczeniem na wynajem lub na sprzedaż.

-sfinansowania kosztów budowy w/w budynku z kredytu zaciągniętego na cele mieszkaniowe jako osoba fizyczna.

Z przedstawionego stanu faktycznego wynika, że oprócz usług prawnych, przedmiotem Pani działalności jest między innymi zagospodarowanie i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek, wynajem nieruchomości na własny rachunek itp.

Równocześnie wraz z mężem oraz z Państwem Janiną i Piotrem jest Pani współwłaścicielem dotychczas niezabudowanych nieruchomości gruntowych-działek o łącznej powierzchni 8,835 m kw., położonych na terenach przeznaczonych w ogólnym planie zagospodarowania Gminy zatwierdzonym uchwałą XXI/132/92 z dnia 25.06.1992r. pod budownictwo jednorodzinne mieszkalne i letniskowe. Na terenie jednej z tych działek, po uzyskaniu zgody pozostałych współwłaścicieli, wystąpiła Pani o wydanie pozwolenia na budowę budynku mieszkalnego. W dniu 21.03.2007r. Starosta wydał w tym zakresie stosowną decyzję.