Postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego z dnia 09.02.2007, sygn. PP/443-55/2006/KLŁ, Urząd Skarbowy w Żywcu, sygn. PP/443-55/2006/KLŁ

Podatniczka pyta czy w ramach likwidacji działalności w zakresie podatku od towarów i usług powinna składać VAT-Z oraz remanent likwidacyjny, czy też z uwagi na fakt, iż będzie użyczać na podstawie umowy użyczenia synowi w/w przedmiotowy obiekt na cele jego pozarolniczej działalności gospodarczej, nie traci statusu podatnika VAT i oznacza to, że dla potrzeb podatku od towarów i usług nadal prowadzi działalność opodatkowaną, jest obowiązana wystawiać synowi faktury VAT w myśl art. 106 ustawy o podatku VAT oraz składać co miesiąc deklaracje VAT-7?

Pani xxxxx zwróciła się do tutejszego Organu podatkowego z wnioskiem o udzielenie pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego przedstawiając następujący stan faktyczny :

Od 1985 roku (oddanie do użytkowania po zakończeniu budowy) Podatniczka jest właścicielką budynku mieszkalnego, w którego części po pierwszej rozbudowie prowadziła wynajem do 5-ciu pokoi tzw. agroturystyka. Przedmiotowa nieruchomość to budynek murowany, dwukondygnacyjny, podpiwniczony z użytkowym poddaszem stanowi budynek o charakterze użytkowo-mieszkalnym. Przedmiotowy budynek wybudowany został według indywidualnego projektu w latach 70-80 tych (zakończenie budowy domu 1985 rok), częściowo zmodernizowany i rozbudowany w latach 1995-2000, w okresie tzw. wynajmu do 5-ciu pokoi i oddany w tym zakresie do użytkowania. Ponownie modernizowany w zakresie budowlanym, tj., rozbudowa budynku do 20 pokoi, która trwała od lipca 2005 do grudnia 2005 roku. Do lipca 2005 roku Pani xxxxx nie była podatnikiem VAT i nie odliczała podatku od towarów i usług od tej budowy oraz rozbudowy. W grudniu 2005 roku Podatniczka zakończyła prace modernizacyjne i oddała do użytkowania obiekt ponosząc nakłady inwestycyjne. Od sierpnia 2005 r. Pani xxx stała się podatnikiem podatku od towarów i usług i od tej pory odliczała VAT naliczony od faktur z inwestycji dokumentujących rozbudowę obiektu do 20 pokoi. W dniu 31.12.2005 r. przyjęła do użytkowania w/w budynek i od następnego miesiąca dokonywała odpisów amortyzacyjnych od wartość początkowej obliczonej po tzw. koszcie wytworzenia. Wartość nakładów inwestycyjnych, od których odliczono VAT w 2005 jako związane z inwestycją rozbudową do 20 pokoi przekroczyła 30% wartości początkowej budynku.