Postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego z dnia 15.06.2007, sygn. 1409/PP/443/23/07/MC, Urząd Skarbowy w Legionowie, sygn. 1409/PP/443/23/07/MC

Zakres działania Wspólnoty obejmuje: utrzymanie nieruchomości wspólnej, przez którą, zgodnie z ustawą rozumie się grunt pod budynkiem oraz części budynku i urządzenia nie służące wyłącznie właścicielom lokali (np. klatki schodowe, windy, piwnice, strychy, dachy, zewnętrzne ściany budynków, instalacje energetyczne, a także garaże i miejsca parkingowe znajdujące się w obrębie budynku), dostarczanie mediów do lokali poszczególnych właścicieli będących członkami wspólnoty mieszkaniowej. Wspólnota w złożonym wniosku zapytuje, które z podanych wyżej obszarów jej działania podlegają podatkowi od towarów i usług?

UZASADNIENIE Pismem z dnia 12 marca 2007 roku (data wpływu do tutejszego organu 23 marca 2007 r. )Wspólnota Mieszkaniowa zwróciła się z prośbą o udzielenie pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania przepisów prawa podatkowego w następującym stanie faktycznym: Strona wnosi iż jest Wspólnotą mieszkaniową powstałą z mocy prawa na podstawie przepisów ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2000 r. Nr 80, poz. 903, ze zm.). Zgodnie z art. 6 ww. ustawy, Ogół właścicieli, których lokale wchodzą w skład określonej nieruchomości, tworzy wspólnotę mieszkaniową. Wspólnota może nabywać prawa i zaciągać zobowiązania, pozywać i być pozwana.Zakres działania Wspólnoty obejmuje: utrzymanie nieruchomości wspólnej, przez którą, zgodnie z ustawą rozumie się grunt pod budynkiem oraz części budynku i urządzenia nie służące wyłącznie właścicielom lokali (np. klatki schodowe, windy, piwnice, strychy, dachy, zewnętrzne ściany budynków, instalacje energetyczne, a także garaże i miejsca parkingowe znajdujące się w obrębie budynku), dostarczanie mediów do lokali poszczególnych właścicieli będących członkami wspólnoty mieszkaniowej. Wspólnota w złożonym wniosku zapytuje, które z podanych wyżej obszarów jej działania podlegają podatkowi od towarów i usług? W ocenie Podatnika podatkowi od towarów i usług podlegają: 1. Wynajmu lub dzierżawy na rzecz osób trzecich ● należących do części wspólnej: klatek schodowych, piwnic, komórek i innych lokali użytkowych oraz garaży, miejsc parkingowych, itp.,● szybów dźwigowych, wentylacyjnych, kanalizacyjnych i wodociągowych oraz rur na przewody wewnątrz i na zewnątrz budynków, studzienek telekomunikacyjnych i kanalizacyjnych oraz innych tym podobnych obiektów stanowiących infrastrukturę budynku/osiedla, ● miejsc na dachach pod anteny satelitarne oraz maszty telefonii komórkowej,