Postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego z dnia 22.05.2007, sygn. 1418/ZT/T/443-21/07/SG, Urząd Skarbowy w Piasecznie, sygn. 1418/ZT/T/443-21/07/SG

W piśmie pyta Pani czy sprzedaż przedmiotowych działek podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług .

Wnioskiem z dnia 06.03.2007 r zwróciła się Pani do Naczelnika Urzędu Skarbowego w Piasecznie z prośbą o udzielenie pisemnej odpowiedzi w kwestii dotyczącej opodatkowania podatkiem od towarów i usług sprzedaży działek przeznaczonych w planach zagospodarowania przestrzennego pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne . Ze stanu faktycznego przedstawionego w piśmie wynika , iż:We wrześniu 1993 r otrzymała Pani w drodze darowizny od ojca niezabudowaną nieruchomość rolną o pow. 3 ha 40 arów oznaczoną jako działka nr 22 . Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Tarczyn do końca 2001 r działka sklasyfikowana była jako grunt rolny. W dniu 27 grudnia 2001 r Rada Gminy Tarczyn podjęła uchwałę zmieniającą plan zagospodarowania przestrzennego w ten sposób , że działka nr 22 została przeznaczona pod zabudowę zagrodową i mieszkaniową jednorodzinną. Następnie nowy plan zagospodarowania przestrzennego uchwalony przez Radę Miejską w Tarczynie uchwałą z dnia 30 grudnia 2003 r i uchwałą 15 marca 2004 r zmienił przeznaczenie działki nr 22 w taki sposób , że została ona przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.W dniu 12 grudnia 2005 r na Pani wniosek dokonano podziału działki nr 22 na 37 działek . Jedna z tych działek z mocy prawa przeszła na własność gminyW 2006 r zawarła Pani sześć umów sprzedaży ; jedną działkę sprzedała Pani w miesiącu lutym , w maju jedną umową sprzedała Pani trzy działki , w lipcu sprzedała Pani jedną działkę, w sierpniu jedną umową objęto dwie działki , dwie pozostałe umowy objęły po jednej działce , we wrześniu sprzedała Pani jeszcze jedną działkę łącznie 10 działek . Resztę działek planuje Pani pozostawić w majątku prywatnym . Pieniądze uzyskane ze sprzedaży w całości przeznacza Pani na budowę domu mieszkalnego. Sprzedaży działek dokonywała Pani jako osoba fizyczna nie prowadząca działalności gospodarczej , nie poszukiwała Pani nabywców poprzez przedstawienie swojej oferty na rynku , zatem nie działała Pani jako przedsiębiorca szukający nabywców . Wszystkie opisane wyżej umowy zawierała Pani z osobami fizycznymi , sprzedane działki przeznaczone były na cele prywatne nabywców , w żadnym zaś przypadku na cele związane z działalnością gospodarczą.