Postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego z dnia 17.04.2006, sygn. PD-415/P/7/2006, Urząd Skarbowy w Piszu, sygn. PD-415/P/7/2006

Czy w świetle obowiązujących przepisów prawa w rozliczeniu dochodów podatników za 2005 r. można zastosować ulgę podatkową na zakupione materiały na remont budynku zakupionego na cele letniskowe?

Umową oddania gruntu w użytkowanie wieczyste i sprzedaży budynku letniskowego (akt notarialny Rep. A nr 49/88 z dnia 27.01.1988r.) małżonkowie X nabyli od Skarbu Państwa prawo wieczystego użytkowania działki gruntu nr 62/3 położonej w Y oraz prawo własności budynku mieszkalnego parterowego z przeznaczeniem na cele letniskowe wybudowanego przed rokiem 1945. Decyzją nr RL 6013-1/177/98 z dnia 18.12.1998r. prawo użytkowania wieczystego zostało przekształcone w prawo własności. § 7 w/w aktu notarialnego stanowi, iż nabyty budynek mieszkalny należy stosownie do postanowień decyzji wyremontować w okresie dwóch lat. Zgodnie z tym zapisem budynek został wyremontowany i znajduje się w nim kuchnia, pokój-sypialnia, pokój gościnny, przedpokój, łazienka i wc oraz nieużytkowy strych. W budynku tym znajduje się ponadto instalacja wodnokanalizacyjna oraz system ogrzewania na opał stały (węgiel, drewno, brykiet). Posiada więc warunki do całorocznego zamieszkania. W latach 1998-2000 podatnicy zamieszkiwali w w/w budynku z rodziną tylko przez część roku. Od 2000r. kiedy to dzieci podatników wyjechały na studia zamieszkali w tym budynku na stałe, ale bez zameldowania. W 2005r. Pani X zmieniła miejsce stałego zameldowania z Y na XY, czyli do w/w budynku. Pan X jest zameldowany w Y, ale faktycznie zamieszkuje z żoną i codziennie razem dojeżdżają do pracy w Y. W roku 2005 podatnicy zwrócili się do Burmistrza Y o wydanie decyzji o warunkach zabudowy w celu przeprowadzenia remontu w przedmiotowym budynku w celu poprawy warunków zamieszkania. Decyzję taką otrzymali dnia 06.12.2005r. Następnie podatnicy zlecili opracowanie dokumentacji na remont i modernizację w/w budynku. Zgodnie z projektem dobudowany będzie wiatrołap oraz część sypialni, zaadoptowane będzie poddasze na użytkowe i wykonany taras górny oraz dokonana rozbudowa łazienki. Nastąpi także wymiana blachy na dachu. Po zgromadzeniu niezbędnych dokumentów podatnicy wystąpili do Starostwa Powiatowego w Piszu o wydanie pozwolenia na remont i modernizację. Decyzja taka została wydana dnia 27.12.2005r. Po uzyskaniu zezwolenia na przeprowadzenie remontu podatnicy zakupili niezbędne materiały budowlane do jego wykonania. Podatnicy we wniosku stwierdzają, iż nie występowali o zmianę przeznaczenia w/w budynku mieszkalnego położonego w XY na budynek letniskowy oraz że budynek ten nigdy nie zmienił swojego przeznaczenia z mieszkalnego na letniskowy, ani nie była wydawana decyzja w sprawie zmiany takiego przeznaczenia. Po wykonanym remoncie budynek również nie zmieni swojego przeznaczenia i pozostanie jako mieszkalny. W związku z powyższym kwestią do rozstrzygnięcia jest, czy w świetle obowiązujących przepisów prawa w rozliczeniu dochodów podatników za 2005r. można zastosować ulgę podatkową na zakupione materiały na remont budynku położonego w XY. Zdaniem pytających w powyższym rozliczeniu mogą oni uwzględnić poniesione wydatki na remont budynku w XY, gdyż uważają, iż spełniają warunki do skorzystania z ulgi, mimo zapisu w akcie notarialnym o budynku mieszkalnym przeznaczonym na cele letniskowe. Budynek ten spełnia bowiem wymogi budynku mieszkalnego oraz zaspokaja potrzeby mieszkaniowe podatników, gdyż stale w nim zamieszkują.