Postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego z dnia 23.10.2006, sygn. P-I/423/46/AŚ/06, Podlaski Urząd Skarbowy, sygn. P-I/423/46/AŚ/06

Czy nominalna wartość udziałów otrzymana w zamian za opisany w stanie faktycznym wkład niepieniężny nie będzie stanowiła przychodu na podstawie art. 12 ust. 1 pkt 7 ustawy o CIT, gdyż przedmiotowa transakcja stanowi aport zorganizowanej części przedsiębiorstwa, w rozumieniu art. 4a pkt 4 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych?

Wnioskiem z 21.08.2006 r. Spółka zwróciła się o udzielenie pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania przepisów o podatku dochodowym od osób prawnych w odniesieniu do następującego stanu faktycznego:

Spółka jest średniej wielkości firmą budowlaną i posiada swoją spółkę zależną, która specjalizuje się w budownictwie domków jednorodzinnych.W chwili obecnej zakres działalności Spółka obejmuje działalność w zakresie wykonawstwa robót budowlanych (w kraju i zagranicą) oraz działalność deweloperską, stanowiące w strukturze organizacyjnej dwa odrębne piony. Realizację zadań w zakresie obu wspomnianych rodzajów działalności umożliwia pion administracyjny, pełniący funkcje pomocnicze (obsługa księgowa, prawna, kontroling oraz kadry). Pion działalności deweloperskiej obejmuje dwa działy - Dział Projektów Deweloperskich oraz Dział Zarządzania Nieruchomościami. Do zakresu działania Działu Projektów Deweloperskich należą wszelkie czynności związane z prowadzeniem działalności deweloperskiej, w szczególności.:- poszukiwanie i pozyskiwanie lokalizacji dla inwestycji deweloperskich,- poszukiwanie kapitału (sposobów finansowania) dla inwestycji,- realizacja (wykonanie) zamierzenia inwestycyjnego,- sprzedaż produktów finalnych.Działowi Zarządzania Nieruchomościami powierzono natomiast działalność związaną z nieruchomościami należącymi do Spółki (w tym z wynajem powierzchni), tj. w szczególności: - zapewnienie odpowiedniej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości poprzez działalność marketingową, czynności związane z zawieraniem umów, pobieraniem czynszu itp.- zapewnienie komfortu i bezpieczeństwa użytkowania oraz właściwej eksploatacji nieruchomości polegające na administrowaniu nieruchomościami, podejmowaniu czynności zmierzających do utrzymania ich w należytym stanie itp.,- dokonywanie inwestycji mających na celu zwiększenie rentowności nieruchomości.W ramach swych kompetencji pion działalności deweloperskiej realizuje aktualnie dwie inwestycje deweloperskie. Pierwsza z nich obejmuje budowę osiedla domków jednorodzinnych, zlokalizowanego w .... . Dotychczas Spółka dokonał zakupu gruntu pod budowę osiedla,a także podpisał wszelkie niezbędne umowy związane z tą inwestycją, w tym umowę z generalnym wykonawcą, którym jest podmiot zależny. Będąca obecnie na etapie planowania druga inwestycja deweloperska dotyczy budowy budynku wielorodzinnego. Budynek ten zostanie posadowiony na działce gruntu, na której posadowiony jest już budynek biurowy należący do Spółki.