Postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego z dnia 18.09.2006, sygn. ZF/415-51/RBO/06, Urząd Skarbowy Poznań-Nowe Miasto, sygn. ZF/415-51/RBO/06

Czy stanowią przychód z odpłatnego zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego środki uzyskane w wyniku zawartej umowy przedwstępnej sprzedaży lokalu mieszkalnego, wydatkowane następnie na przekształcenie prawa lokatorskiego w prawo własnościowe zbywanego lokalu?

Z przedstawionego stanu faktycznego wynika, że Podatniczka od 2004 r. dysponowała spółdzielczym lokatorskim prawem do lokalu mieszkalnego. W 2006 r. Wnioskująca podjęła zamiar odpłatnego zbycia rzeczonego lokalu. W tym celu zawarła umowę sprzedaży obwarowaną warunkiem, wskazującym na okoliczność, że aby rzeczona umowa została zrealizowana, Wnioskująca musi przekształcić prawo lokatorskie na spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Wartość przedmiotu zbycia ustalona została na 146.000,00 zł. Na spełnienie wymienionego w umowie zastrzeżenia, Podatniczka przeznaczyła środki uzyskane z zadatku jaki otrzymała na podstawie zawartej umowy przedwstępnej. Dnia 09.03.2006 r. dokonano sprzedaży własnościowego prawa do lokalu. Pozostałe środki pieniężne jakie zostały pozyskane w wyniku przeprowadzonej transakcji (kwota otrzymana w wyniku zawartej umowy przedwstępnej wydatkowana została na przekształcenie rzeczonego prawa do lokalu), Podatniczka przeznaczyła na zakup i wyremontowanie nowo nabytego mieszkania.