Postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego z dnia 10.04.2006, sygn. ADIII/415-11/2006, Urząd Skarbowy Poznań-Grunwald, sygn. ADIII/415-11/2006

Czy podlegają odliczeniu od dochodu wydatki na spłatę odsetek od kredytu udzielonego na zakup lokalu mieszkalnego wraz z gruntem w sytuacji, gdy podatnik nie posiada informacji o wartości gruntu?

W 2005r. zostały poniesione wydatki na spłatę odsetek od udzielonego kredytu na zakup od dewelopera nowo wybudowanego lokalu mieszkalnego wraz z udziałem w gruncie. W rozliczeniu podatkowym za 2005r. podatnik zamierza dokonać odliczenia od dochodu poniesionych wydatków na spłatę odsetek. Zgodnie z art. 26b ust. 3 pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, odliczeniu nie podlegają odsetki od części kredytu ustalonej w takiej proporcji, w jakiej pozostają wydatki na nabycie gruntu w łącznych wydatkach. W związku z powyższym podatnik zwrócił się do dewelopera o informację w jakiej części wniesionej opłaty dotyczą lokalu mieszkalnego, a w jakiej gruntu z nim związanego. Deweloper powołując się na art. 29 ust. 5 ustawy o podatku od towarów i usług VAT , który brzmi: "...w przypadku dostawy budynku lub budowli trwale z gruntem związanym albo części takich budynków lub budowli z podstawy opodatkowania nie wyodrębnia się wartości gruntu", odmówił udzielenia informacji która umożliwiłaby zastosowanie się do art. 26b ust. 3 pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.