Decyzja w sprawie interpretacji prawa podatkowego z dnia 06.02.2006, sygn. P1-P-443/162/05, Izba Skarbowa w Poznaniu Ośrodek Zamiejscowy w Pile, sygn. P1-P-443/162/05

Czy sprzedaż działek, uzbrojonych w tym celu, podlega opodatkowaniu podatkiem VAT?

Na podstawie art.233 § 1 pkt 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t.j. z 2005r. Nr 8, poz.60 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu po rozpatrzeniu zażalenia na postanowienie Naczelnika Urzędu Skarbowego w Złotowie z dnia 09.12.2005r. Nr ZP/443-19/3121/05 sporne postanowienie utrzymuje w mocy.

Wnioskiem z dnia 22.09.2005r. (uzupełnionym w dniu 6.10.2005r.) Państwo Sz. zwrócili się do Naczelnika Urzędu Skarbowego w Złotowie o udzielenie pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania przepisów ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (Dz.U.Nr 54, poz.535 ze zm.).

Ze stanu faktycznego przedstawionego we wniosku wynika, że Wnioskodawcy są osobami fizycznymi nieprowadzącymi działalności gospodarczej. W 1997r. nabyli od Agencji Własności Rolnej Skarbu Państwa wraz z innym małżeństwem nieruchomość rolną o powierzchni 16,6086 ha z przeznaczeniem na cele rekreacyjne.W 1999r. dokonano podziału przedmiotowej nieruchomości. Projekt podziału nieruchomości został zatwierdzony decyzją Wójta Gminy Złotów z dnia 16 sierpnia 2004r. W wyniku podziału otrzymano: 2 działki o przeznaczeniu na zieleń naturalną, 21 działek o przeznaczeniu pod zabudowę rekreacyjną, 16 działek pod zabudowę mieszkalną letniskową całorocznego wypoczynku z usługami podstawowymi, 2 działki z przeznaczeniem pod stację transformatorową i przepompownię ścieków, 1 działka pod zabudowę mieszkalną pensjonatową, 7 działek z przeznaczeniem na drogi publiczne i 4 działki z przeznaczeniem na ciągi piesze.Obecnie Wnioskodawcy zamierzają sprzedać działki o przeznaczeniu pod zabudowę rekreacyjną oraz działki pod zabudowę mieszkalną letniskową całorocznego wypoczynku.Z przedstawionego stanu faktycznego wynika, że sprzedaż działek będzie miała charakter wielokrotny i odroczony w czasie, gdyż działki wymagają uzbrojenia w media takie jak energia elektryczna, kanalizacja wodna i sanitarna. Część przychodu ze sprzedaży działek zostanie przeznaczona na uzbrojenie.